Leipzig - Die dynamischst wachsende Großstadt Deutschlands

Leipzig hat sich in den vergangenen Jahren phantastsich entwickelt. Viele große namhafte Arbeitgeber haben sich angesiedelt. Die Stadt hat eine überdurchschnittliche junge Bevölkerung (allein 30.000 Studenten), eine tolle Bausubstanz und mit dem Leipziger Neuseenland ein äußerst attraktives Naherholungsgebiet vor den Toren der Stadt. Es gibt vermutlich wenige Städte im Westen Deutschlands, die mit Leipzig mithalten können. Das spiegelt sich mittlerweile auch im Fußball wieder. RB Leipzig hat sich in der Spitze der Bundesliga etabliert, stand 2020 im Championsleague Halbfinale gegen PSG Paris und ist auch dieses Jahr auf dem Weg in das Euroleague-Finale.

In Leipzig ist der Immobilienbestand mittlerweile weitestgehend saniert. Man findet nur noch sehr vereinzelt Denkmalimmobilien, die noch zu sanieren sind. Die Immobilienpreise sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen, liegen aber dennoch deutlich unterhalb halbwegs vergleichbarer Weststädte wie München, Hamburg oder Frankfurt.

Etwas bedauerlich ist, dass die großen Sanierungswellen in Leipzig und Dresden bereits stattgefunden haben, bevor man auch die energetische Sanierung im Pflichtenheft hatte.

Der Immobilienmarkt Leipzig zählt aber dennoch, nach meiner Einschätzung, zu den interessantesten in Deutschland, weil viele Westdeutsche noch nicht wissen oder ahnen, wie großartig sich diese Stadt in den vergangenen 20 Jahren entwickelt hat. Die Immobilienpreise und Mieten sind noch deutlich günstiger, als in den attraktivsten Weststädten, mit denen Leipzig zweifellos mithalten kann.