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Immobililie in Pfedelbach

Was spricht für den Kauf einer Wohnung in dieser Immobilie?

  • Baujahr 1990 und 1992 --> Standard entspricht heutigen Anforderungen und ist in einem guten Zustand
  • Ruhige Wohnlage
  • Wohungsgrößen zwischen 55 und 100 qm, die meisten davon zwischen 70 und 75 qm --> hohe Nachfrage, gut zu vermieten
  • Quadratmeterpreise zwischen 1.600 und 2.000 €, die meisten Wohnungen liegen zwischen 1.700 und 1.800 € --> Kaufpreis pro Wohnung incl. Stellplatz oder Garage: 101.500 € bis 174.500 € --> guter Einkaufspreis
  • 4 % Mietrendite, bei 6,00 € pro qm --> gute Mietrendite mit Potenzial
  • Immobilie "rechnet sich" bei den heutigen Darlehnszinssätzen sehr gut
  • Tiefgarage und Stellplätze vorhanden
  • sehr wirtschaftsstarker Standort. Viele sehr gute Unternehmen wie Würth, Bosch, Audi, Berner, Kärcher, Kolbenschmidt und Knorr sind in der Region ansässig und bieten gute Arbeitsmöglichkeiten
  • gute Hausverwaltung und Mietverwaltung

Bitte nehmen Sie bei Interesse zeitnah Kontakt auf. Das Objekt befindet sich seit 25.5.2016 im Vertrieb. Täglich werden 2-3 Wohnungen verkauft.


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